2019西安区域综合改造计划：18个项目，总投资2842亿！_陕西省园林商会-城市绿化工程-园林绿化

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2019西安区域综合改造计划：18个项目，总投资2842亿！

发布时间：

2019-08-12

根据日前公布的《西安市2019年重点在建项目计划》，2019年西安区域综合改造项目在建10个，总投资1544.2亿元，年度计划投资178.3亿元；重点前期储备区项目8个，总投资1298亿元。两者累计区域综合改造项目共18个，累计总投资达2842亿元！

10个在建重点项目

2019年，西安市将安排市级重点区域综合改造项目10个，总投资1544.2亿元，年度计划投资178.3亿元。

1、幸福林带建设工程

项目概况：项目为陕西省重点工程，位于西安市新城区，浐河以西，陇海铁路以南，是城市东西主轴线的延伸，多个板块的交汇，是全球最大的地下空间综合体，全国最大的城市林带建设项目。建设面积92万平方米，包括综合管廊、地铁8号线区间、市政道路、地下空间开发、地上景观等。

建设周期：2016—2020年

总投资：200亿元

2、土门中央活力区核心区-“四村”连片综合改造项目

项目概况：位于莲湖区，安置楼总建筑面积约127万㎡；一期开发部分总建筑面积约216万㎡

建设周期：2017—2028年

总投资：280亿元

3、小雁塔历史文化片区改造项目

项目概况：位于碑林区，由碑林区和曲江新区共建，为陕西省重点工程，主要对区域内的小雁塔遗址区域进行保护提升，新建荐福寺博物馆、西安博物院二期，游客服务中心、文化展示中心、美术馆、地下停车场、道路、广场、绿地及商业等配套设施，对小雁塔公园进行提升改造。总建筑面积约16.5万㎡，具体建设内容及规模最终以规划审批为准。

建设周期：2018—2021年

总投资：82.82亿元

4、西安大兴新区城市综合改造项

项目概况：位于莲湖区，总规划17平方公里综合改造项目，涉及房地产、商贸服务、公建配套、社会事业、城棚改、基础设施等六大类。

建设周期：2008—2022年

总投资：421亿元

5、兵器基地综合保障园项目

项目概括：位于经开区，建设兵器博物馆、北方智造工业园、军民融合发展中心、交大科技园、区域服务中心、中小学、经开公租房、基础配套设施等，新开工建设专家公寓、小镇会客厅、生态酒店、人才公寓、中央公园等。

建设周期：2018—2021年

总投资：60亿元

6、西沣路地区城市综合改造金地城改项目

项目概况：位于雁塔区，总建筑面积337万㎡，其中商业面积44万㎡

建设周期：2011—2020年

总投资：150亿元

7、西安市未央区徐家湾地区综合改造项目

项目概况：位于未央区，为陕西省重点工程，包含八个提升和绿化项目、五条道路建设、创智广场建设及土地整理。

建设周期：2018—2020年

总投资：130亿元

8、西安浐灞生态区灞河右岸片区提升改造项目

项目概括：位于浐灞生态区，为陕西省重点工程，1.拆迁秦家村、康家村、上桥梓村三个村落；2.安置房区建设，主要用于安置秦家村、康家村、上桥梓口村、段家村、下桥梓口村五个村落的村民。总建筑面积约为1175460㎡；3.地块内基础设施建设：包括锦堤六路、锦堤五路等20条市政道路的建设；4.景观绿化工程：包括城市开放绿地约649754 ㎡，公园绿地约690905㎡，防护绿地约15701㎡。

建设周期：2018—2021年

总投资：73.62亿元

9、东大街综合整治改

项目概况：位于碑林区，建设规模为37万平方米。路规划宽度为50米，全长2200米。本次东大街综合整治改造，市规划部门最终确定提升改造建筑23栋，确定综合拆迁改造地块15个，其余为保留建筑。其中，碑林区承担综合拆迁改造地块13个需拆除各类房屋建筑面积约28.6万㎡米，涉及2760户，其中商业485户，住宅2275户。

建设周期：2008—2022年

总投资：50亿元

2019年底进程：N-1项目全面开工建设；N-6项目、N-10项目整体竣工；S-4东大商城项目封顶；西安饭庄改扩建项目建设至一层。

10、碑林历史文化街区项

项目概况：位于碑林区，由碑林区和曲江新区共同建设，内容包括区域内建筑和道路的改造提升，居民迁建、居民保护修缮提升、书院门文化街等保留建筑的外立面改造提升。新建旅游配套服务设施、社区配套服务设施、商业、文化场馆、道路、广场、停车场及基础配套工程等。新建总建筑面积约15万㎡，具体建筑内容及规模最终以规划审批为准。

建设周期：2018—2021年

总投资：96.8亿元

8个前期储备重点项目

2019年，西安市级重点前期储备项目中，涉及区域综合改造项目8个，总投资1298亿元。

11、礼制建筑区汉文化保护与开发（长安漫古小镇）

项目概况：项目位于莲湖区汉城北路东侧、陇海铁路以南、桃园路以西、大庆路以北；主要规划建设城市工业艺术区、明堂辟雍遗址公园、博物馆、综合商住、总部聚集区及绿地广场。

总投资：400亿元

12、金融创新区地下空间

项目概况：位于高新区，金融创新区地下空间建设地下四层，地下总建筑面积约为200万㎡

总投资：300亿元

13、中粮祥云湾项目

项目概况：项目位于灞桥区，主要对马家湾等六个村区域进行综合改造，规划总建筑面积约600万平方米。拟建设集文化旅游、休闲娱乐、高尚住宅、配套学校以及商业等为一体的滨河生态旅游城。